湖北诚康未来工程咨询有限公司受武汉城投停车场投资建设管理有限公司的委托，对“沙湖港北路停车场配套商业招租”进行公开招租。项目招租人为武汉城投停车场投资建设管理有限公司，招租代理机构为湖北诚康未来工程咨询有限公司。现对该项目进行公开招租，欢迎符合资质条件并对本项目感兴趣的竞租人参加本项目的竞租。
一、项目概况
1、招租人：武汉城投停车场投资建设管理有限公司
2、项目名称：沙湖港北路停车场配套商业招租
3、招租编号： 鄂诚招字 966-001 号
4、招租投资额：约900万元
5、招租内容及基本要求：
5.1、招租内容：
（一）地址：位于二环线洪山区沙湖港北路与三弓路交汇处西南侧，武汉市沙湖港北路公共停车场项目商业（以下简称“商业”）的地面一层、二层的部分面积的房屋。
（二）招租类别：沙湖港北路停车场配套商业招租。
（三）租赁范围：商业面积约2489.55㎡。（最终以合同约定为准）。
5.2、租赁期限：5年
5.3、租赁地点：沙湖港北路停车场项目所在地
二、竞租资格要求
竞租资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，竞租人必须满足竞租资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件，未按要求递交的竞租人，其竞租将被拒绝。
竞租人资质要求：
（一）竞租人须为在中国境内注册满三年并具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或具有“三证合一”营业执照。
（二）竞租人经营范围要求：此次招商范围为汽车经营行业。如为制造商竞租，须提生产企业准入证明（仅限乘用车）；如为经销商竞租，须提供制造商的生产企业准入证明（仅限乘用车）及对经销商在本市范围内的授权。
（三）竞租人在近三年（2018年10月1日至今）有与本次竞租类似的租赁经营业绩。
（四）竞租人拟派项目负责人，须具有有效劳动合同或近三月缴纳社保证明，近三年内承担过类似租赁经营业绩。
（五）市场经营行为规范，具备诚信履行合同的能力，没有租赁合同司法诉讼、处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态，提供承诺书承诺以上内容，格式自拟。
（六）财务状况：提供近三年（2018 年、2019 年、2020 年）的财务报表和纳税证明。
（七）在信用中国网站有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单的竞租申请人将被拒绝参加本次竞租；在中国裁判文书网有严重租金违约诉讼方面事件的竞租申请人将被拒绝参加本次竞租，提供相关网站查询记录。
（八）本项目不接受联合体竞租，中介公司不纳入招租范畴。
三、报名及招租文件获取
（一）公告发布及竞租报名起止时间：2021 年 10 月 29 日14：30时起至 2021 年 11 月 3 日14 ：30时（节假日需预约）。
（二）现场报名地点：诚康未来公司（武汉市江汉区解放大道单洞路特 1 号武汉国际大厦 B座 20 层）
现场报名资料：
竞租单位在报名时须携带以下所有资料原件及每页加盖公章胶装成册的复印件一套交诚康未来公司进行原件核查，未按要求提供资料的竞租人视为不合格。
（1）如为代理人参与报名的，提供法人授权委托书及被委托人二代身份证，如为法定代表人参与报名的，提供法定代表人身份证明书及本人二代身份证；
（2）企业法人营业执照，经营范围要求：此次招商范围为汽车经营行业；
（3）如为制造商竞租，须提生产企业准入证明（仅限乘用车）；如为经销商竞租，须提供制造商的生产企业准入证明（仅限乘用车）国家工信部详细查询方式和查询结果截图，须提供所投制造商的生产企业准入证明（仅限乘用车）国家工信部详细查询方式和查询结果截图，以及制造商对对经销商在本市范围内的授权；
（4）竞租人在近三年（2018年10月1日至今）有与本次竞租类似的租赁经营业绩，提供租赁合同和营业执照；
（5）竞租人拟派项目负责人须具有有效劳动合同或近三月缴纳社保证明，近三年内承担过类似租赁经营项目的业绩（提供经营业绩有效租赁合同）；
（6）提供企业近三年（2018 年、2019 年、2020 年）的财务报表和纳税证明；
（7）提供竞租企业、企业法定代表人在信用中国网站的失信记录查询截图和最高人民法院失信被执行人名单查询截图；提供竞租企业、企业法定代表人在中国裁判文书网的查询截图；
（8）须提供书面承诺：企业和企业法定代表人在信用中国网站没有失信记录、未被列入最高人民法院失信被执行人名单、在中国裁判文书网没有严重租金违约诉讼方面事件。
经审查如发现竞租人提交资料存在不齐全、未按要求提供、弄虚作假、不真实的，将视为不合格竞租人。
（三）获取招租文件时间，竞租人报名通过后，于2021年11月3日14:30起至2021年11月8日14:30（节假日需预约）获取招租文件。
（四）现场踏勘，本次现场踏勘统一安排时间为 2021 年 11 月 8日，上午 10 时 30 分，竞租人自主前往本项目现场，由招租人统一安排踏勘，未按时到场的视为已踏勘。
四、竞租文件递交
竞租文件递交截止时间为2021年11月24日10时30分(北京时间)，竞租人应在截止时间前将所有竞租文件递交至湖北诚康未来工程咨询有限公司4号会议室(武汉市江汉区解放大道单洞路特1号武汉国际大厦B座19层)。
五、开启时间及地点
开启时间：2021年11月24日10时30分(北京时间)，开启地点：湖北诚康未来工程咨询有限公司4号会议室(武汉市江汉区解放大道单洞路特1号武汉国际大厦B座19层)。
六、招租人联系方式
招租人：武汉城投停车场投资建设管理有限公司
地 址：武汉市江汉经济开发区发展二路3号俊隆科技园A座5楼
联系人：钱部长
联系电话：027-83668093
七、招租代理机构联系方式
代理机构：湖北诚康未来工程咨询有限公司
地址：武汉市江汉区单洞路1号武汉国际大厦B座20楼
联系人：于力泰、韩玮
电话：027-59520483
八、信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/)
武汉城投停车场投资建设管理有限公司网站
（http://www.zgdoka.com/）
九、监督部门
本招标项目的监督部门为中共武汉城投停车场投资建设管理有限公司纪律检查委员会。
监督电话：027-83668015
武汉城投停车场投资建设管理有限公司
湖北诚康未来工程咨询有限公司
2021年10月29日
